城市更新需要深入研究近代建筑的新材料与新技术

建筑风格是建筑外在最直观的体现，其演化规律是建筑史研究的重要内容。而上海在1843年后，城市与建筑都经历了前所未有的变化，正如 郑时龄 院士所说：“上海近代建筑的发展并没有遵循西方建筑史的脉络。复古与新潮对于上海而言，都只是一种风格，新的建筑式样只是又一种比新古典主义建筑更为时髦的新式样而已。”建筑风格“几乎覆盖从早期 基督教 建筑、 罗马风建筑 、 哥特建筑 、 文艺复兴建筑 、 巴洛克建筑 、新古典主义建筑到现代建筑，以及中国传统复兴约2000年间的各种风格演变”。上海近代建筑形式的突变性、随机性强于延续性，风格选择更多遵从于业主与建筑师的好恶与时尚流行。